U pripremi je provedba dugo najavljivanog javnog poziva za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća. Na sjednici Vlade 14. svibnja 2020. donešena je odluka o prihvaćanju programa energetske obnove, koji bi trebao započeti ovog ljeta.
Zbog podizanja svijesti o koristima energetske učinkovitosti, posljednji javni poziv iz 2015. godine bio je popraćen velikim interesom javnosti. Mnogi, koji su do tada obnovu kuće ostavljali za “neke bolje dane”, prepoznali su dobru priliku da učine ono što ih ionako čeka. Tada je obnovljeno oko 9.300 obiteljskih kuća.
Pet godina kasnije interes je i dalje velik. Ukupno je rezervirano 142 milijuna kuna, s tim da se raspisivač obavezao osigurati dodatna sredstva, prema broju prijava.
Iako svi detalji javnog poziva još nisu poznati, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja objavilo je Nacrt javnog poziva, iz kojeg se daju iščitati najvažnije odrednice.
Tko?
Javni poziv namijenjen je fizičkim osobama.
Što?
Tema obnove su obiteljske kuće, koje su definirane ovako:
- imaju najviše 3 stana
- imaju do najviše 600 m2 građevinske bruto površine
- za stanovanje je namijenjeno više od 50% bruto površine
Koliko?
Subvencija je jedinstvena za cijelu Hrvatsku i iznosi 60%. Za socijalno ugrožene skupine subvencija je 100% (!).
Koje mjere?
Ponuđene su sljedeće mjere:
- toplinska izolacija ovojnice (vanjski zidovi, kosi ili ravni krov, pod na tlu)
- zamjena vanjske stolarije
- sustav grijanja (solarni kolektori, dizalice topline, kotlovi na pelete)
- fotonaponske ćelije
Obavezno je odabrati barem jednu mjeru na ovojnici (ili zid ili krov ili stolarija…). Odabrana mjera mora se izvesti u potpunosti (npr. toplinska izolacija zida se mora izvesti na svim fasadama, bez iznimke).
Uvjeti:
- 100% legalna kuća, bez ikakvih dogradnji. Legalnost kuće se dokazuje:
- građena prije 1968. + važno: uporabna dozvola
- građevinska dozvola + važno: uporabna dozvola
- legalizirana
- kuća ima energetski razred D ili lošiji (u kontinentalnoj klimi) ili C ili lošiji (u primorskoj klimi)
- prijavitelj ima prebivalište na istoj adresi
- svi suvlasnici (ako ih je više) su suglasni s obnovom
Kada?
Očekivani vremenik:
- raspis javnog poziva: lipanj 2020.
- predaja projektne dokumentacije: koncem ljeta 2020.
- potpis ugovora: proljeće 2021.
- izvedba radova: proljeće / jesen 2021.
Tražena dokumentacija:
Prema našem iskustvu iz sličnog javnog poziva iz 2015. godine, kritične stavke su:
- energetski certifikat
- detaljna ponuda / troškovnik izvođača radova
- ako je kuća dio zaštićene kulturno-povjesne cjeline: pozitivno mišljenje Konzervatorskog ureda
- ako je kuća građena prije 1968.: uvjerenje iz Katastra
Zato je potrebno započeti s ishođenjem dokumentacije na vrijeme. Ostalu dokumentaciju najčešće je moguće pribaviti brže ili ju investitor već ima:
- dokaz o zakonitosti kuće (kopija građevinske / uporabne dozvole, rješenja o izvedenom stanju)
- vlasnički list (iz Gruntovnice)
- dokaz o prebivalištu (kopija osobne iskaznice)
- fotodokumentacija postojećeg stanja
- ispunjeni obrasci za prijavu
Od kuda krenuti?
- Dogovoriti izradu energetskog certifikata. Certifikat će pokazati koje mjere su Vam najisplativije.
- Kontaktirati izvođača, dogovoriti izradu troškovnika.
- Prikupiti ostalu dokumentaciju (uvjerenja, dozvole, ispuniti obrasce…).